rue du Calvaire 22, 4960 MALMEDY





Description

Vous recherchez un bien idéal pour une seconde résidence ou un investissement rentable ? Ce magnifique triplex est pour vous ! 

Ce logement de vacances, situé dans le très beau domaine "Les Terrasses de Malmedy", bénéficie d’une superbe vue sur la vallée ainsi que d'un cadre paisible propice à la détente. 

Composition : niveau 0 : un hall d’entrée, une chambre à coucher équipée d’un coin douche et d’un wc séparé ; niveau -1 : une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une terrasse orientée sud, un débarras ; niveau – 2 : une deuxième chambre à coucher (possibilité de cloisonner pour la scinder), une salle de bains et un wc séparé. 

Technique : châssis PVC double vitrage, chauffage électrique, électricité conforme, wifi, microstation commune au domaine, places de parking communes à proximité. 

Le triplex a été entièrement rénové et est vendu meublé. Le prix comprend un montant de 20.000€ pour le mobilier (montant non soumis aux droits d'enregistrement). 

L’immeuble est en copropriété et est soumis à un bail emphytéotique (99 ans) sur la parcelle avec canon annuel à déterminer. Attention : aucune domiciliation possible. 

N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d’informations au 0486 70 70 27.

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Prix: 159.000 €
Maison de vacances meublée - Situation idéale !
2Slp.
65 m2
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Général
Prix 159.000 €
Nombre de Chambre(s) 2 chr
Terrasse Oui
Adresse rue du Calvaire 22, 4960 MALMEDY
Informations financières
Prix 159.000 €
Revenu cadastral 270 €
Certificat energétique
EPC N° 20220914026633
E spec 501 kWh/m².an
Confort
Chauffage Accumulateurs électriques
Cuisine Cuisine équipée
Vitrage Double - HR+
Type de vitrage PVC
Confort intérieur Double vitrage, Télédistribution
Composition
Hall d'entrée 2,7 m²
Chambre à coucher 1 12,0 m²
Living 15,3 m²
Cuisine super-équipée 6,9 m²
Débarras 1,0 m²
Hall de nuit 2,0 m²
Chambre à coucher 2 12,7 m²
Salle de douche 2,7 m²

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